Качество жизни и жилищные условия населения в крупнейших агломерациях и городах-миллионниках России

Проанализирована роль крупнейших городских агломераций и городов-миллионников России в формировании качества жизни и жилищных условий населения. Рассмотрены основные проблемы развития крупных городских агломераций России в постсоветский период. Проанализированы существующие способы определения их границ. На основе расчета коэффициентов парной корреляции определены характер и степень тесноты связи между численностью населения крупнейших городских агломераций России и рядом основных характеристик жилищной сферы (обеспеченность жильем, его строительство, финансовая доступность покупки квартир на рынке жилья), а также уровнем денежных доходов населения, доходами и расходами бюджетов городов-ядер агломераций. Рассчитаны коэффициенты парной корреляции между численностью населения городов-миллионников — ядер агломераций и характеристиками жилищной сферы и качества жизни населения регионов — субъектов РФ, где эти города расположены. Результаты расчетов позволяют сделать вывод о значительном влиянии численности населения крупнейших агломераций и городов на величину анализируемых показателей качества жизни населения. Чем крупнее агломерация и выше численность населения города-миллионника, тем выше показатели объема ввода жилья, уровень денежных доходов и качества жизни населения агломераций и регионов, куда они входят. В тоже время, более крупные агломерации обладают, в силу чрезмерной концентрации населения, как правило, худшими значениями удельных показателей — ввод жилья на душу, обеспеченность жильём в расчёте на 1 жителя. Более высокий уровень денежных доходов населения в них не перекрывает высокий уровень цен на первичном и вторичном рынке жилья. В результате, чем выше численность населения агломерации и города-ядра, тем ниже является финансовая доступность покупки жилья на рынке. Сделан вывод о необходимости поиска оптимального баланса между различными формами расселения.