Проблемы ветхого и аварийного жилья в России
Выражение признательности
Исследование выполнено в рамках НИР по государственному заданию на 2019 год по теме «Соци¬ально-экономические императивы жилищной политики в условиях ускоренного роста агломера¬ций в России» № 0165-2018-0008
Для цитирования
Шнейдерман И. М., Гришанов В. И., Гузанова А. К., Ноздрина Н. Н. Проблемы ветхого и аварийного жилья в России // Народонаселение. 2019. Том 22. № 4. С. 18-35. DOI: https://doi.org/10.19181/1561-7785-2019-00036
Аннотация
Актуальность настоящей работы определяется ростом негативных тенденций, связанных с возрастанием доли ветхого и аварийного жилья в жилищном фонде России. Ликвидация такого жилья, выступает в качестве приоритетной задачи жилищной политики. Цель исследования заключается в выявлении причин резкого роста непригодного к проживанию жилья и оценке перспектив решения этой проблемы в ближайшем будущем. Стремительное накопление такого жилья связано с низкими темпами его сноса или вывода из эксплуатации, с недостаточными объемами капитального ремонта и с нехваткой вновь вводимого жилья. С помощью методологии построения региональных типологий приведены авторские оценки динамики изменения ситуации с непригодным для проживания жилищным фондом в различных регионах страны за 2010-2016 гг., рассчитана численность и жилищная обеспеченности населения, проживающего в таком фонде. Переселение граждан из аварийного жилья — один из самых острых вопросов, касающихся, прежде всего, малообеспеченных и социально незащищенных слоев населения. Многие переселенцы получают новое жилье с заведомо низким качеством. Были разработаны сценарии изменения доли аварийного и ветхого жилья, включающие расчеты, какое количество населения вынуждено останется в нем проживать при тех или иных вариантах жилищной политики. Применение метода сценарного моделирования дало возможность сделать выводы относительно перспектив сокращения сроков ликвидации непригодного для проживания жилья, отличающиеся от аналогичных результатов других исследователей. При составлении прогнозов принимались во внимание меры государственной жилищной политики 2013-2017 гг., направленные на ликвидацию аварийного жилья. Прогнозы с подобными подходами сделаны впервые. Полученные результаты исследования могут быть использованы в работе федеральных и местных органов власти, при реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», а также в научных работах по данной проблематике.
Ключевые слова:
жилищный фонд, жилищные условия населения, ветхое и аварийное жилье, переселение из аварийного жилья, типология регионов, сценарии, прогнозы
Литература
Гузанова А.К. Региональные и социальные особенности жилищной обеспеченности российских домохозяйств // Народонаселение. — 2014. — № 2. — С. 91-101.
Белкина Т.Д. Жилье в России: ситуация и перспективы // Проблемы прогнозирования. — 2013. - №3(138). - С. 101-116.
Аганбегян А.Г. О приоритетах социальной политики. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2018.-512 с.
Айзинова И.М. Жилищные условия населения и расселение аварийного жилья // Научные труды: Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН. — 2016. — Т. 14. — С. 475-500.
Пузанов А. С, Косарева Н.Б., Полиди Т.Д. Основные тенденции жилищной экономики российских городов // Городские исследования и практики. — 2015. — № 1. — С. 33-54.
Стебеняева Т. В., Островский С. М. Зарубежный опыт воспроизводства жилищного фонда // Проблемы современной науки. - 2012. - № З. - С. 213-224.
Костецкий Н. Ф., Гурко А. И. Зарубежный опыт государственного регулирования воспроизводства жилищного фонда, его сохранения и модернизации // Экономика строительства. — 2003. - №1. - С. 13-30.
Бабенко Г. В., Лукин М. В. Анализ мировых тенденций и зарубежного опыта экономического обеспечения решения задач реновации зданий городских агломераций // Фундаментальные исследования. — 2017. — №4-2. — С. 314-319. [Электронный ресурс] — Режим доступа: http://fundamental-research.ru/ru/article/view?id=41480 (дата обращения: 10.07.2019).
Eugenie L. Birch, Shahana Chattaraj, and Susan M. Wachter, eds., Slums: How Informal Real Estate Markets Work. Philadelphia: University of Pennsylvania Press, 2016.
Richard Florida The Problem of Urbanization Without Economic Growth. CityLab, June 12, 2015. [Электронный ресурс] — Режим доступа: www.citylab.com/work/2015/06/the-problem-of-urbanization-without-economic-growth/395648 (дата обращения: 18.06.2019).
Edward Glaeser A World of Cities: The Causes and Consequences of Urbanization in Poorer Countries. Paper no. 19745, National Bureau of Economic Research, 2013. [Электронный ресурс] — Режим доступа: www.nber.org/papers/wl9745 (дата обращения: 21.06.2019).
Benjamin Marx, Thomas Stoker and Tavneet Suri. The Economics of Slums in the Developing World. Journal of Economic Perspectives. No. 4 (2013). P. 187-210.
Rebecca Ruiz Scientists Looking to Solve the Problem of Slums Devise a New Way to Look at Big Data. Technologist.com, January 22, 2013. [Электронный ресурс] — Режим доступа: http://technologist.com/post/41201839670/scientists-looking-to-solve-the-problem-of-slums (дата об¬ращения: 11.06.2019).
Remi Jedwab and Dietrich Vollrath Urbanization Without Growth in Historical Perspective. Explorationsin Economic History No. 57 (July 2015). P. 1-94.
Ноздрина H.H., Шнейдерман И.М. Социально-экономические проблемы обеспечения населения жильем // Народонаселение. — 2012. — № 3(57). — С. 52-61.
Букин С. Н. Анализ формирования и развития системы управления капитальным ремонтом многоквартирных жилых домов. — Пенза: Изд-во ПГУАС, 2014. — 159 с.
Евдокименко Н. Л. Инструментарий оптимизации программ капитального ремонта жилищного фонда // Вестник РГТЭУ.- 2009.- № 8(35).-С. 49-54.
Шнейдерман И.М., Гришанов В.И., Гузанова А.К., Ноздрина Н.Н. Жилищная и имущественная обеспеченность домохозяйств // Народонаселение. — 2016. — № 1(71). — С. 42-53.
Гузанова А. К., Гришанов В. И. Жилищная и имущественная обеспеченность семей с детьми. // Семья и дети в России: особенности современной жизни и взгляд в будущее. — М: ИСЭПН РАН, 2009. - С. 98-111.
Нежникова Е.В. Реновационные процессы как основа воспроизводства конкурентоспособных объектов жилищного строительства // Недвижимость: экономика, управление. — 2016. — №4.-С. 20-24.
Ларионов A.H., Малышев Я.Б. Методологический подход к оптимизации экологичного жилищного строительства // Вестник Института экономики Российской академии наук. — 2009. - №4. - С. 197.
Аналитический доклад. Аварийное жилье: мониторинг хода реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. [Электронный ресурс] — Режим доступа: https://wciom.rU/nleadmin/file/nauka/grusha2016/doklady/3.l_osoboe_mnenie.pdf (дата обращения: 10.07.2019).
Слепухина И. Л. Формирование региональной системы управления обновлением городской жилой застройки. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05. — Архангельск, 2009. — 184 с. [Электронный ресурс] — Режим доступа: https://dlib.rsl.ru/01004325199 (дата обращения: 18.05.2019).
Шестакова А. П. Модернизация инструментов оценки эффективности воспроизводства жилищного фонда. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05. — Иркутск, 2015. — 203 с. [Электронный ресурс] — Режим доступа: https://dlib.rsl.ru/01007986388 (дата обращения: 11.05.2019).
Белкина Т.Д. Жилье в России: ситуация и перспективы // Проблемы прогнозирования. — 2013. - №3(138). - С. 101-116.
Аганбегян А.Г. О приоритетах социальной политики. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2018.-512 с.
Айзинова И.М. Жилищные условия населения и расселение аварийного жилья // Научные труды: Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН. — 2016. — Т. 14. — С. 475-500.
Пузанов А. С, Косарева Н.Б., Полиди Т.Д. Основные тенденции жилищной экономики российских городов // Городские исследования и практики. — 2015. — № 1. — С. 33-54.
Стебеняева Т. В., Островский С. М. Зарубежный опыт воспроизводства жилищного фонда // Проблемы современной науки. - 2012. - № З. - С. 213-224.
Костецкий Н. Ф., Гурко А. И. Зарубежный опыт государственного регулирования воспроизводства жилищного фонда, его сохранения и модернизации // Экономика строительства. — 2003. - №1. - С. 13-30.
Бабенко Г. В., Лукин М. В. Анализ мировых тенденций и зарубежного опыта экономического обеспечения решения задач реновации зданий городских агломераций // Фундаментальные исследования. — 2017. — №4-2. — С. 314-319. [Электронный ресурс] — Режим доступа: http://fundamental-research.ru/ru/article/view?id=41480 (дата обращения: 10.07.2019).
Eugenie L. Birch, Shahana Chattaraj, and Susan M. Wachter, eds., Slums: How Informal Real Estate Markets Work. Philadelphia: University of Pennsylvania Press, 2016.
Richard Florida The Problem of Urbanization Without Economic Growth. CityLab, June 12, 2015. [Электронный ресурс] — Режим доступа: www.citylab.com/work/2015/06/the-problem-of-urbanization-without-economic-growth/395648 (дата обращения: 18.06.2019).
Edward Glaeser A World of Cities: The Causes and Consequences of Urbanization in Poorer Countries. Paper no. 19745, National Bureau of Economic Research, 2013. [Электронный ресурс] — Режим доступа: www.nber.org/papers/wl9745 (дата обращения: 21.06.2019).
Benjamin Marx, Thomas Stoker and Tavneet Suri. The Economics of Slums in the Developing World. Journal of Economic Perspectives. No. 4 (2013). P. 187-210.
Rebecca Ruiz Scientists Looking to Solve the Problem of Slums Devise a New Way to Look at Big Data. Technologist.com, January 22, 2013. [Электронный ресурс] — Режим доступа: http://technologist.com/post/41201839670/scientists-looking-to-solve-the-problem-of-slums (дата об¬ращения: 11.06.2019).
Remi Jedwab and Dietrich Vollrath Urbanization Without Growth in Historical Perspective. Explorationsin Economic History No. 57 (July 2015). P. 1-94.
Ноздрина H.H., Шнейдерман И.М. Социально-экономические проблемы обеспечения населения жильем // Народонаселение. — 2012. — № 3(57). — С. 52-61.
Букин С. Н. Анализ формирования и развития системы управления капитальным ремонтом многоквартирных жилых домов. — Пенза: Изд-во ПГУАС, 2014. — 159 с.
Евдокименко Н. Л. Инструментарий оптимизации программ капитального ремонта жилищного фонда // Вестник РГТЭУ.- 2009.- № 8(35).-С. 49-54.
Шнейдерман И.М., Гришанов В.И., Гузанова А.К., Ноздрина Н.Н. Жилищная и имущественная обеспеченность домохозяйств // Народонаселение. — 2016. — № 1(71). — С. 42-53.
Гузанова А. К., Гришанов В. И. Жилищная и имущественная обеспеченность семей с детьми. // Семья и дети в России: особенности современной жизни и взгляд в будущее. — М: ИСЭПН РАН, 2009. - С. 98-111.
Нежникова Е.В. Реновационные процессы как основа воспроизводства конкурентоспособных объектов жилищного строительства // Недвижимость: экономика, управление. — 2016. — №4.-С. 20-24.
Ларионов A.H., Малышев Я.Б. Методологический подход к оптимизации экологичного жилищного строительства // Вестник Института экономики Российской академии наук. — 2009. - №4. - С. 197.
Аналитический доклад. Аварийное жилье: мониторинг хода реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. [Электронный ресурс] — Режим доступа: https://wciom.rU/nleadmin/file/nauka/grusha2016/doklady/3.l_osoboe_mnenie.pdf (дата обращения: 10.07.2019).
Слепухина И. Л. Формирование региональной системы управления обновлением городской жилой застройки. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05. — Архангельск, 2009. — 184 с. [Электронный ресурс] — Режим доступа: https://dlib.rsl.ru/01004325199 (дата обращения: 18.05.2019).
Шестакова А. П. Модернизация инструментов оценки эффективности воспроизводства жилищного фонда. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05. — Иркутск, 2015. — 203 с. [Электронный ресурс] — Режим доступа: https://dlib.rsl.ru/01007986388 (дата обращения: 11.05.2019).
Форматы цитирования
Другие форматы цитирования:
APA
Шнейдерман, И. М., Гришанов, В. И., Гузанова, А. К., & Ноздрина, Н. Н. (2019). Проблемы ветхого и аварийного жилья в России. Народонаселение, 22(4), 18-35. https://doi.org/10.19181/1561-7785-2019-00036
Раздел
КАЧЕСТВО, УРОВЕНЬ И УСЛОВИЯ ЖИЗНИ НАСЕЛЕНИЯ
